北京豐臺(tái)一宗核心區(qū)位住宅地塊以36億元起拍，樓面價(jià)近5萬(wàn)/平米。

北京土地市場(chǎng)即將迎來(lái)一宗備受關(guān)注的新地塊。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)于4月14日發(fā)布土地預(yù)申請(qǐng)公告，豐臺(tái)區(qū)太平橋城中村改造地塊計(jì)劃入市。該地塊地理位置十分優(yōu)越，地處西二環(huán)與西三環(huán)之間，東側(cè)緊鄰西城區(qū)馬連道區(qū)域。

此地塊的起始交易價(jià)格為36億元，起始樓面地價(jià)接近5萬(wàn)元/平方米。

該地塊為豐臺(tái)區(qū)太平橋城中村改造項(xiàng)目A區(qū)FT00-0608-0001地塊R2二類(lèi)居住用地，雖歸屬豐臺(tái)區(qū)，但已臨近首都核心區(qū)域。其具體位置在西二環(huán)外、西三環(huán)內(nèi)，東側(cè)道路對(duì)面即為西城區(qū)馬連道地區(qū)。

該區(qū)域已發(fā)展為成熟居住區(qū)，配套設(shè)施完善，周邊有新年華購(gòu)物中心、北京世紀(jì)壇醫(yī)院、蓮花池公園等生活配套。

交通出行也十分便捷，向北可達(dá)兩廣路延長(zhǎng)線(xiàn)，附近有地鐵9號(hào)線(xiàn)六里橋東站、7號(hào)線(xiàn)灣子站。

這是一宗純住宅地塊，占地面積約36038.8平方米，地上建筑規(guī)模為72078平方米，容積率為2，小區(qū)居住密度較低。

根據(jù)預(yù)申請(qǐng)公告，該地塊起始交易價(jià)為36億元，據(jù)此計(jì)算，起始樓面地價(jià)約為49946元/平方米，未來(lái)該地塊建成的房屋售價(jià)預(yù)計(jì)也會(huì)處于較高水平。

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