北京2023年第二批擬供應(yīng)商品住宅用地清單正式發(fā)布，此次共推出4宗地塊，涉及豐臺(tái)、通州、懷柔三個(gè)區(qū)域，土地總面積約22公頃，建筑規(guī)模約38萬平方米，近期將啟動(dòng)供應(yīng)。

自自然資源部要求各地建立擬出讓地塊清單公布制度以來，北京今年首批清單同樣包含4宗地塊，這是該舉措實(shí)施后單批發(fā)布地塊數(shù)量最少的兩次。

本次清單中區(qū)位優(yōu)勢(shì)最為突出的是豐臺(tái)區(qū)萬泉寺村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目0007地塊，地處二環(huán)與三環(huán)之間，毗鄰地鐵麗澤商務(wù)區(qū)站——當(dāng)前為14號(hào)線與16號(hào)線換乘站，未來還將接入11號(hào)線、麗金線及大興機(jī)場(chǎng)線，城市航站樓預(yù)計(jì)明年6月啟用。

該地塊周邊生活配套完善，涵蓋龍湖北京麗澤天街、萬達(dá)廣場(chǎng)（西鐵營(yíng)店）、佑安醫(yī)院等，用地面積約3.84萬平方米，建筑規(guī)模約9.98萬平方米。

通州區(qū)此次有兩宗地塊上榜。其一為宋莊鎮(zhèn)TZ01-0101-0001地塊，位于五環(huán)至六環(huán)之間，周邊配備格拉斯小鎮(zhèn)商業(yè)中心、奧運(yùn)生態(tài)公園、東郊森林公園等設(shè)施。

該地塊用地面積約7.26萬平方米，建筑規(guī)模僅7.62萬平方米，容積率低至1.05，居住舒適度較高。

另一宗是北京城市副中心1103街區(qū)FZX-1103-6002、6003地塊，坐落于六環(huán)外，緊鄰城市綠心森林公園，在建軌道交通M101線在附近設(shè)有張家灣東站，且距離環(huán)球度假區(qū)不遠(yuǎn)，近期灣里等商業(yè)配套已投入使用。

該地塊用地面積約7.31萬平方米，建筑規(guī)模約16.08萬平方米。

剩余一宗地塊位于懷柔區(qū)，鄰近懷柔火車站。

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