灣里·王府井WellTown開業(yè)以來迅速引爆消費市場，以超預(yù)期的熱度掀起區(qū)域消費新浪潮。

開業(yè)活動期間累計客流245萬人次、銷售超2億元，單日最高客流26萬人次、銷售2600萬元；元旦假期客流62萬人次、銷售5600萬元；首月整體客流突破330萬人次，累計銷售額達3億元，熱度持續(xù)攀升。

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非標奧萊模式構(gòu)建多元消費體驗

作為全國首家跨界融合的文商旅商業(yè)體，灣里·王府井WellTown定位區(qū)域微度假目的地，19萬方商業(yè)空間搭配4000余個停車位，依托地鐵1號線/八通線與7號線的交通優(yōu)勢，1小時交通圈可輻射京津冀千萬級客流。以“光、水、天空”為主題的三大中庭成為標志性打卡景觀，吸引大量游客駐足。

項目以奧萊品牌矩陣為核心，聚集多家全國首店、形象店與旗艦店：COACH門店外常現(xiàn)排隊客流，巨型Tabby裝置成熱門打卡點；We11done通過小熊藝術(shù)裝置實現(xiàn)社交傳播；Vivienne Westwood、BALLY等相鄰品牌保持高客流密度，復(fù)購與連帶消費意愿強烈；Nike UNITE跨層2000平空間及Adidas全國奧萊旗艦店均展現(xiàn)強勁號召力；AIGLE、FILA、李寧等戶外運動品牌同樣客流顯著。

在奧萊基礎(chǔ)上，項目創(chuàng)新引入超40%的餐飲娛樂品牌，包括黑明廈門菜、嬤冉廣西菜等城市首店，杏花堂、金谷倉等通州首進品牌，以及趁熱集合、M stand等輕食飲品，精準匹配年輕客群需求。此外，PK BOY、鐳戰(zhàn)大聯(lián)盟等沉浸式體驗品牌進一步強化娛樂屬性。

值得關(guān)注的是，項目聯(lián)動NO2LAND、三暮書店等主理人品牌，以策展式零售吸引年輕客群；打造WCCA灣里當(dāng)代藝術(shù)中心，通過藝術(shù)展覽與文化活動打破商業(yè)與藝術(shù)邊界。1月17日舉辦的“金尚國際薈”活動邀請多國駐華使節(jié)參與，以時尚展演與沙龍酒會創(chuàng)新消費場景，助力國際交往功能落地。

整體而言，灣里·王府井WellTown以奧萊性價比為核心，融合文化藝術(shù)、運動娛樂等多元業(yè)態(tài)，打造“商業(yè)雨林”式消費場景。

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持續(xù)創(chuàng)新運營激活消費潛力

開業(yè)至今，項目通過系列營銷活動提升影響力。春節(jié)期間以奧萊價格體系為核心，結(jié)合“滿千返百”“滿額抽獎”及銀行支付優(yōu)惠等多重活動激發(fā)消費；推出“三麗鷗冰雪綺境”全國首展、非遺主題“紋玩”集市、漕運時光集等特色活動，后續(xù)還將上線黃瓦財神快閃店、河畔音樂節(jié)等內(nèi)容，構(gòu)建活力消費場域。

未來，灣里·王府井WellTown將以更完善的業(yè)態(tài)與體驗，助力北京城市副中心消費升級，打造“美好如泉涌的生活主場”。

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