1月15日，贏商網(wǎng)獨(dú)家消息顯示，珠海萬達(dá)商管發(fā)布最新人事任命公告，涉及兩項(xiàng)核心管理崗位變動。

其一，許粉女士被任命為珠海萬達(dá)商管首席執(zhí)行官（CEO），將全面統(tǒng)籌公司的管理與運(yùn)營工作。與此同時，她不再擔(dān)任公司首席運(yùn)營官（COO）一職。

其二，陳琦先生獲任珠海萬達(dá)商管首席運(yùn)營官（COO）。據(jù)悉，陳琦先生在加入珠海萬達(dá)商管之前，曾于卓越商管和旭輝商管擔(dān)任總裁，還曾以核心高管身份在龍湖商管、凱德商用等企業(yè)負(fù)責(zé)主要運(yùn)營工作，擁有豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

回溯過往，2025年8月，珠海萬達(dá)商管就已啟動管理架構(gòu)調(diào)整，當(dāng)時公司總部確立了運(yùn)營、財務(wù)、人力資源三大體系，并任命許粉女士擔(dān)任首席運(yùn)營官，主抓運(yùn)營體系相關(guān)事務(wù)。

贏商大數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果表明，2025年全年，珠海萬達(dá)商管新開業(yè)萬達(dá)廣場20座。公司以“輕資產(chǎn)”模式與“存量改造”策略為發(fā)展核心驅(qū)動力，持續(xù)深度布局低線城市市場，其中位于三、四、五線城市的商業(yè)項(xiàng)目占比超七成；同時，通過融合文旅元素、挖掘在地文化特色等創(chuàng)新方式，進(jìn)一步提升項(xiàng)目商業(yè)價值。

依托超500座商場的龐大商業(yè)布局，萬達(dá)廣場已完成從1.0到4.0版本的迭代升級。

伴隨中國城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，早期萬達(dá)廣場選址的新興商圈逐漸走向成熟，市場競爭也日益激烈：

高線級城市向來是頭部企業(yè)的競爭焦點(diǎn)，各類商業(yè)產(chǎn)品不斷更新?lián)Q代；華潤、龍湖等企業(yè)在高線城市深耕多年，在產(chǎn)品定位與品牌資源方面具備顯著優(yōu)勢。此外，永旺、薈聚、凱德等企業(yè)受管理半徑限制，僅布局高線城市，憑借各自獨(dú)特資源形成差異化競爭格局。

在此背景下，珠海萬達(dá)商管針對高線城市存量項(xiàng)目的升級改造已勢在必行。

而在下沉市場領(lǐng)域，珠海萬達(dá)商管依舊保持領(lǐng)先地位，其先發(fā)優(yōu)勢、信息壁壘構(gòu)建以及高效管理模式，目前尚未遇到有力挑戰(zhàn)者。

此前，贏商網(wǎng)曾刊發(fā)獨(dú)家文章《獨(dú)家｜任命首位女COO，變革中的珠海萬達(dá)商管如何大象轉(zhuǎn)身？》，文中指出，唯有出身萬達(dá)業(yè)務(wù)一線、對企業(yè)體系有深入了解的領(lǐng)導(dǎo)者，才能真正理解珠海萬達(dá)商管的發(fā)展需求，并引領(lǐng)公司開啟新的發(fā)展征程。

企業(yè)在成長、成熟與轉(zhuǎn)型的過程中，難免會遭遇各種挑戰(zhàn)。作為全球規(guī)模領(lǐng)先的商業(yè)運(yùn)營管理企業(yè)，珠海萬達(dá)商管的發(fā)展動態(tài)始終受到行業(yè)密切關(guān)注。業(yè)界期待其能在挑戰(zhàn)中進(jìn)一步明確戰(zhàn)略方向，穩(wěn)固經(jīng)營基本面，以符合市場預(yù)期的發(fā)展模式，重新回歸可持續(xù)增長軌道。

本文來源為微信公眾號“贏商網(wǎng)”，作者蘇珊，經(jīng)授權(quán)由36氪發(fā)布。

本文僅代表作者觀點(diǎn)，版權(quán)歸原創(chuàng)者所有，如需轉(zhuǎn)載請在文中注明來源及作者名字。

免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載編輯文章，僅作分享之用。如分享內(nèi)容、圖片侵犯到您的版權(quán)或非授權(quán)發(fā)布，請及時與我們聯(lián)系進(jìn)行審核處理或刪除，您可以發(fā)送材料至郵箱：service@tojoy.com