本文來自微信公眾號：建日筑聞，作者：ADCNews

如今，城市重建項目越來越注重喚醒人們對城市肌理的懷舊感，涵蓋其歷史脈絡、發(fā)展變遷以及那些見證過往的標志性元素。在這個快速變革的時代，人們不再單純追求對社區(qū)設施進行“推倒重來”式的改造與擴建，而是對遺產(chǎn)保護的關注度不斷提升，渴望留存承載集體記憶的標志。這種將城市歷史層層疊加呈現(xiàn)的視角，進一步凸顯了適應性再利用的趨勢——它被看作更可持續(xù)、碳排放更低、資源消耗更少的建筑方式。探究懷舊情緒在重建中的作用十分有趣，尤其是在決定保留（及改造）與拆除哪些建筑時。哪些建筑能被保留，以及它們?nèi)绾伪恍迯突蛟倮茫Q于何種歷史被優(yōu)先考量，以及翻新工程想要達成的目標。

在此背景下，紐約S9建筑事務所負責的納什維爾諾伊霍夫區(qū)城市重建項目，通過多功能開發(fā)方案打造了一個充滿活力的微型社區(qū)。該項目占地約130萬平方英尺，集辦公、住宅、酒店和零售空間于一體。一座廢棄近五十年的屠宰場，經(jīng)改造后成為這個開發(fā)項目的核心建筑地標。

S9建筑事務所負責總體規(guī)劃，史密斯·吉工作室擔任適應性再利用記錄建筑師。談及選擇在河岸區(qū)域開展項目的原因，S9設計團隊強調(diào)了該區(qū)域的“未開發(fā)潛力”。諾伊霍夫區(qū)位于日耳曼敦，這片區(qū)域由歐洲移民在19世紀50年代建立，是納什維爾的首個郊區(qū)。近年來，因其規(guī)劃整齊、街道綠樹成蔭且擁有歷史建筑風貌而受到關注。美國建筑師們希望在方案中強化這些特色。

功能分析圖?S9 Architecture

建筑師們詳細介紹了場地歷史，這是項目的核心概念支柱。他們表示：“坎伯蘭河畔的諾伊霍夫區(qū)原有磚砌建筑與納什維爾共同成長。1905年成立的諾伊霍夫包裝公司曾將牲畜、人員和就業(yè)機會帶到河岸，成為納什維爾的地標。”1977年肉類加工廠關閉后的幾十年里，當?shù)厮囆g家和音樂家把這里當作家園。據(jù)官方信息，諾伊霍夫區(qū)曾是納什維爾爵士工坊、納什維爾文化藝術項目以及多個錄音和攝影團體的所在地。建筑師們認為，場地的文化意義、獨特建筑風貌與歷史，以及最重要的河岸位置，使其成為“黃金地段”。該項目由美國佐治亞州的房地產(chǎn)開發(fā)商新城市地產(chǎn)公司牽頭。

盡管商業(yè)驅(qū)動的重建項目常被討論有將過去和某地文化意義商品化以吸引投資的傾向，但S9建筑事務所更進一步。項目設計理念源于打造鼓勵探索的包容性方案，包括充滿活力的公共空間、適宜步行的街道以及零售和娛樂等多元功能。建筑師們談到該項目時表示：“對一些人來說，很難將場地曾作為屠宰場和納什維爾工業(yè)中心的過去，與以自然為中心的前瞻愿景相融合。但得益于那些希望為城市、地球和河流帶來更好改變的人們的堅持，這正是諾伊霍夫區(qū)正在成為的樣子?！表椖靠紤]了各類可持續(xù)設計要求，使規(guī)劃中的不同建筑獲得了LEED認證。

在“以自然為中心”的設計中，團隊不僅構思了新建筑、改造了現(xiàn)有建筑，還詳細設計了公共建筑的室內(nèi)裝飾。總體而言，項目第一階段包含兩座辦公樓及零售樓（其中一座為新建）和公寓樓。作為計劃標志性建筑的“曲線樓”，其設計重新利用了肉類加工廠的立面。值得注意的是，改造的性質(zhì)和適應性再利用的程度，反映了建筑界和建筑媒體圈的轉(zhuǎn)變。在資源稀缺、討論建筑禁令、削減碳成本、可持續(xù)設計和循環(huán)經(jīng)濟的時代，更多實踐開始重視再利用、修復和保護的價值，媒體也對這類方案大加贊賞。

適應性再利用的美學體現(xiàn)在改造采用的未完成、近乎粗野主義的設計語言中。新規(guī)劃辦公樓的現(xiàn)代玻璃立面與肉類加工廠質(zhì)感磚墻并置的畫面，進一步強化了歷史與現(xiàn)代共存的理念。正如建筑師們所說：“場地的工廠建筑群遺產(chǎn)為諾伊霍夫區(qū)的設計提供了靈感。諾伊霍夫區(qū)的大部分家具由場地回收材料制成。為保留柱子和其他元素，拆除團隊精心作業(yè)，像雕塑家一樣一點點剔除混凝土，而非全部砸毀后離開。”

除了“曲線樓”體現(xiàn)的適應性再利用建筑特色，設計還使用了從建筑物中回收的磚塊、石材和原始柱子進行建造。此外，作為場地歷史的延續(xù)，還規(guī)劃了一個工業(yè)村。S9建筑事務所為諾伊霍夫區(qū)做的設計，結合了公共空間與商業(yè)活動，彰顯了對城市過去的精心詮釋與維護。盡管在美學上依賴共同歷史的標志，但也旨在通過包容性、可持續(xù)性和社區(qū)導向的方案，增強人們的團結感。

建筑事務所：S9 Architecture

項目地址：納什維爾，美國

項目年份：2025年

項目面積：1300000.0平方英尺

首席設計師：Dryden Razook

創(chuàng)始合伙人：John Clifford

記錄建筑師：Smith Gee Studio,HKS

結構工程：EMC Structural Engineers,Uzun+Case

總承包商：JE Dunn Construction

景觀建筑：Future Green Studio

土木工程：Kimley Horn Associates

機電工程：I.C.Thomasson Associates

標識設計：Airspace

開發(fā)商：New City Properties