近日，英山縣法院溫泉法庭成功調(diào)解一起遷延十余年的房屋拆遷還建合同糾紛，讓矛盾雙方握手言和。原告英山縣某房產(chǎn)公司特意送來(lái)一面寫(xiě)著“高效調(diào)解止紛爭(zhēng) 司法護(hù)航保民生”的錦旗，以此表達(dá)對(duì)法院工作的認(rèn)可與感激。

案情回顧

2013年，原告英山縣某房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)小區(qū)項(xiàng)目時(shí)需占用被告舒某某、袁某的土地，雙方簽訂《房屋置換還建協(xié)議》，約定按原拆遷房屋面積比例還建，消防、樓梯等不計(jì)入還建面積。房屋建成交付后，因建設(shè)中消防及樓梯設(shè)計(jì)變更，雙方對(duì)實(shí)際還建面積的認(rèn)定產(chǎn)生分歧，私下協(xié)商十年無(wú)果，矛盾愈演愈烈，原告最終訴至法院。

調(diào)解經(jīng)過(guò)

案件受理后，溫泉法庭向被告送達(dá)應(yīng)訴手續(xù)，兩被告情緒激動(dòng)并提出反訴，要求重新確認(rèn)面積、支付拆遷補(bǔ)償款及違約金。承辦法官認(rèn)為單純判決難以徹底解紛，便以實(shí)質(zhì)性化解矛盾為目標(biāo)，通過(guò)電話(huà)、微信等方式與雙方細(xì)致溝通，摸清核心訴求與案件癥結(jié)。針對(duì)面積爭(zhēng)議，法官實(shí)地查勘房屋，建議雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)測(cè)量。經(jīng)測(cè)量，實(shí)際還建面積超出約定，雙方對(duì)此結(jié)果予以認(rèn)可。調(diào)解中，法官采用“面對(duì)面”與“背對(duì)背”結(jié)合的方式，多次組織溝通，釋明法律關(guān)系、權(quán)衡利弊。雖調(diào)解數(shù)次瀕臨破裂，但法官始終堅(jiān)守司法為民初心，耐心調(diào)整策略，量身定制方案。

調(diào)解結(jié)果

最終，雙方自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，結(jié)束了十二年的紛爭(zhēng)。拿到調(diào)解書(shū)后，原告公司將錦旗送到承辦法官手中，感謝法院公正司法、貼心服務(wù)。

下一步，英山縣法院將繼續(xù)堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，深化“調(diào)解優(yōu)先、實(shí)質(zhì)解紛”理念，以“如我在訴”的情懷辦好每案，促進(jìn)案結(jié)事了人和。

編審：政治部

原標(biāo)題：《【英法新“楓”景】英山法院：一紙調(diào)解化積怨，錦旗無(wú)聲見(jiàn)初心》

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