作為廣州首家奢侈品商場的麗柏廣場，即將以整體出租的形式迎來運營模式的轉(zhuǎn)變。

南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布的招租公告顯示，白云賓館正在出租位于廣州越秀區(qū)環(huán)市東路367號的白云賓館自編001號物業(yè)，該物業(yè)總面積達(dá)11374.03平方米，目前由麗柏廣場運營，地處環(huán)市東商圈核心位置，周邊緊鄰白云賓館、友誼商店、世貿(mào)中心等城市地標(biāo)建筑。

公告明確，該物業(yè)采用整體出租方式，用途限定為綜合商場及物業(yè)管理，擬出租期限不超過10年且需為整數(shù)年。出租標(biāo)的涵蓋越秀區(qū)環(huán)市東路367號第二綜合樓部分物業(yè)、餐廳部分物業(yè)、西餐廳以及舞廳部分物業(yè)。租金底價為每月每平方米150元（包含物業(yè)管理費），其中租金部分為每月每平方米105元，物業(yè)管理費為每月每平方米45元，租金每2年遞增幅度不低于2%。

公開信息顯示，麗柏廣場于2004年正式開業(yè)，盡管總面積僅1.1萬平方米，但曾匯聚廣州首家愛馬仕、LV、Gucci、Prada、Dior、Fendi、Celine等眾多國際奢侈品牌，是廣州早期高端商業(yè)的標(biāo)志性項目。

然而，2011年廣州太古匯開業(yè)后，LV、Gucci、愛馬仕等頭部奢侈品牌從2014年起陸續(xù)撤離麗柏廣場。

據(jù)麗柏廣場官方微信公眾號披露，目前場內(nèi)仍有約三十家品牌門店正常營業(yè)，但高端品牌僅剩ROLEX勞力士、BOSS、Polo Ralph Lauren、EMPORIO ARMANI等少數(shù)國際知名品牌，品牌陣容的收縮讓麗柏廣場面臨轉(zhuǎn)型困境。

雖然這座初代高端奢侈品商場即將落幕，但今年廣州在重奢商業(yè)領(lǐng)域卻頻頻傳來好消息。

廣州太古匯正在推進(jìn)二期擴容及匯坊改造工程，計劃引入更多國際一線品牌；2025年12月聚龍灣太古里一期已正式開業(yè)，其重奢品牌區(qū)域則預(yù)計于2027年開門迎客。

今年1月底，廣州首座萬象城——白鵝潭項目主體結(jié)構(gòu)順利封頂。該項目是華潤置地在廣州布局的首個萬象城，定位為M1級重奢購物中心，也是廣州首個真正意義上的重奢商業(yè)綜合體。

3月2日，越秀集團(tuán)與北京華聯(lián)（SKP）在北京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，宣布將打造SKP華南首店，項目選址確定為廣州珠江新城馬場地塊，規(guī)劃建設(shè)12.5萬平方米的商業(yè)中心，計劃引進(jìn)全球高端時尚品牌，帶動時尚、會展、文旅、高端服務(wù)等上下游產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，形成高端消費產(chǎn)業(yè)集群。

這意味著廣州已集齊SKP、太古地產(chǎn)、華潤萬象生活三大國內(nèi)高端商業(yè)代表性企業(yè)，將為廣州高端商業(yè)市場注入新活力，帶來更多發(fā)展看點。

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