關于調(diào)整住房公積金使用政策的通知

各住房公積金繳存單位、繳存人：

為深入落實中央經(jīng)濟工作會議及全國住房城鄉(xiāng)建設會議精神，充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，助力繳存人實現(xiàn)安居目標，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)對住房公積金使用政策進行優(yōu)化調(diào)整，具體內(nèi)容如下：

一、提高住房公積金貸款最高額度。單職工繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)整為70萬元；雙職工共同繳存的，最高額度調(diào)整為80萬元。

二、優(yōu)化貸款次數(shù)認定規(guī)則。繳存人家庭還清住房公積金貸款后，在我市購買自住住房再次申請公積金貸款時，不再受貸款次數(shù)限制，首付比例和利率按第二次貸款政策執(zhí)行。

三、取消貸款額度與賬戶余額的倍數(shù)關聯(lián)。在借款申請人還款能力符合要求的前提下，住房公積金可貸額度不再與個人公積金賬戶余額掛鉤。

四、支持直系親屬互助還貸提取。繳存人償還自住住房貸款時，在提取本人及配偶公積金賬戶余額后仍有資金缺口的，可提取父母、子女的住房公積金用于還貸，每年可提取一次，累計提取金額不超過實際還款本息。

五、支持住房裝修提取。持有我市行政區(qū)域內(nèi)房屋產(chǎn)權滿5年及以上的產(chǎn)權人及其配偶，可一次性提取住房公積金用于自住住房裝修，提取金額按房屋面積計算，每平方米不超過2000元。

六、支持適老化改造提取。繳存人父母中有一人年滿70周歲，且本人無未結(jié)清的住房公積金貸款，可一次性提取住房公積金用于父母住房的適老化改造（如防滑地面、無障礙通道、扶手安裝、智能報警裝置等），提取金額不超過5萬元。

七、支持物業(yè)費提取。持有我市行政區(qū)域內(nèi)住宅的繳存人，可提取住房公積金支付物業(yè)費，提取金額計算公式為：建筑面積×1.26元/㎡×12個月，每個家庭每年可提取一次；若物業(yè)費標準高于1.26元/㎡，需提供物業(yè)費繳納發(fā)票申請?zhí)崛　?/p>

八、支持產(chǎn)權車位購買提取。繳存人購買我市行政區(qū)域內(nèi)住宅配套產(chǎn)權車位的，可在取得有效購買憑證之日起5年內(nèi)一次性提取住房公積金支付車位款。

以上政策自2026年4月1日起正式實施。若遇國家、省級相關政策調(diào)整，或住房公積金個貸率超出合理區(qū)間導致資金流動性不足等風險情況，本政策將暫停執(zhí)行或適時調(diào)整，調(diào)整后另行通知。

淮南市住房公積金管理中心

2026年3月30日

原標題：《關于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》

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