小修小補(bǔ)暖民心，精雕細(xì)琢展新顏。2025年，虹口區(qū)持續(xù)推進(jìn)“家園微更新”民生工程，聚焦老舊小區(qū)設(shè)施老化、環(huán)境短板、安全隱患等群眾急難愁盼問題，一批特色鮮明的微更新項(xiàng)目落地見效，居民的幸福感與獲得感不斷提升。

今天，讓我們一同走進(jìn)2025年完成家園微更新的優(yōu)秀小區(qū)，看看“微改造”如何撬動(dòng)“大幸?！保尷闲^(qū)煥發(fā)新生機(jī)。

新文苑小區(qū)

2001年建成的新文苑小區(qū)，已有20余年歷史。和許多“中年”老小區(qū)一樣，它曾面臨設(shè)施老化的困擾：電梯轎廂地板斑駁、公共照明線路雜亂、監(jiān)控存在盲區(qū)、路面因樹根拱起開裂……

2024年末，在居民區(qū)黨組織牽頭下，居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司召開多方聯(lián)席會(huì)議，敲定微更新方案，由物業(yè)公司統(tǒng)籌推進(jìn)施工。改造圍繞居民關(guān)心的通行、照明、安防需求，不搞大拆大建，依托區(qū)里的達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)政策，以最小成本實(shí)現(xiàn)最大改善。

無障礙通道鋪設(shè)前后

如今的新文苑，電梯轎廂地板煥然一新，照明線路規(guī)整有序，監(jiān)控盲區(qū)被全覆蓋攝像頭補(bǔ)齊，開裂路面變得平整，圍墻燈跳閘問題根治，宣傳欄也同步翻新。老小區(qū)實(shí)現(xiàn)精致“逆生長”，居民出行更安心、生活更舒心。

玫瑰廣場(chǎng)小區(qū)

玫瑰廣場(chǎng)小區(qū)建成近20年，曾面臨高壓配電房屋頂破損、業(yè)委會(huì)辦公場(chǎng)所陳舊、建筑垃圾無處堆放等難題，影響居住品質(zhì)與社區(qū)治理。2025年，小區(qū)以“居委+業(yè)委會(huì)+物業(yè)”三方協(xié)同模式推進(jìn)微更新，堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、序時(shí)施工、民意導(dǎo)向。

高壓配電房及屋面翻新

自7月起，小區(qū)完成配電房屋頂翻新，消除用電隱患；啟動(dòng)建筑垃圾廂房建設(shè)，解決堆放亂象；年底完成業(yè)委會(huì)辦公室裝修，讓服務(wù)陣地更規(guī)范便民。項(xiàng)目全程嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，充分聽取居民意見，在區(qū)政策支持下如期高質(zhì)量完工。

建筑垃圾廂房建造前后

“現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境清爽，安全有保障，辦事也方便，微更新改到了心坎上！”居民們紛紛表示，居住幸福感顯著提升，真切感受到基層治理的溫暖。

虹誠大廈

老樓頑疾怎么根治？資金難題如何破解？虹誠大廈給出了答案。這座建成超20年的大廈，曾因屋頂滲水、外墻空鼓、排污管堵塞等問題困擾居民，且維修基金不足，改造一度陷入困境。2025年初，屬地街道主動(dòng)介入，啟動(dòng)“家園微更新”助力機(jī)制，以黨建為紐帶搭建多方協(xié)商平臺(tái)，為改造“把脈會(huì)診”。

專業(yè)團(tuán)隊(duì)量身定制修繕方案，街道積極對(duì)接政策資源籌措資金。施工中，多方聯(lián)動(dòng)解決擾民、溝通等問題，確保改造平穩(wěn)推進(jìn)。

經(jīng)過數(shù)月施工，大廈的滲水、空鼓、堵塞等頑疾全部解決，建筑本體安全穩(wěn)固，人居與樓宇環(huán)境大幅提升。

金殿苑

留住老小區(qū)風(fēng)貌，點(diǎn)亮家門口風(fēng)景，金殿苑的微更新把“民之所盼”變成“民之所贊”。這座有25年歷史的歐式風(fēng)格小區(qū)，建筑特色鮮明，增設(shè)契合風(fēng)格的門頭是居民多年心愿。

歐式門頭改造前

歐式門頭改造后

2025年，小區(qū)業(yè)委會(huì)聯(lián)合物業(yè)公司，用好街道物業(yè)達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)資金，啟動(dòng)門頭改造項(xiàng)目。特邀專業(yè)設(shè)計(jì)人員免費(fèi)定制方案，經(jīng)多輪優(yōu)化和居民意見征集，確定最優(yōu)設(shè)計(jì)。工程7月開工，8月竣工，嶄新的歐式門頭典雅大氣，與小區(qū)風(fēng)格渾然一體，保留歷史韻味又添現(xiàn)代美感。

如今，金殿苑新門頭成為香煙橋路上的亮麗風(fēng)景線，小區(qū)整體面貌煥然一新，居住品質(zhì)持續(xù)升級(jí)，讓這座25歲的老小區(qū)重?zé)ㄉ鷻C(jī)。

家園微更新

虹口以“小而美”“小而精”“小而實(shí)”的微更新，回應(yīng)居民對(duì)美好生活的向往。虹口區(qū)始終把“家園微更新”作為黨建引領(lǐng)小區(qū)治理的重要抓手，鼓勵(lì)業(yè)委會(huì)和居民參與管理，倡導(dǎo)“我的家園我建設(shè)”，推動(dòng)資源下沉、力量協(xié)同、項(xiàng)目落地。這些看得見的變化，讓老小區(qū)重?zé)ü獠剩瑸槔吓f小區(qū)更新提供了可復(fù)制的虹口經(jīng)驗(yàn)。未來，虹口區(qū)將聯(lián)合各街道深化品牌建設(shè)，推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地，不斷提升小區(qū)治理水平。

原標(biāo)題：《家園微更新 幸福再升級(jí)！這些小區(qū)大變樣~①》

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