家園微更新 點亮幸福生活

宏陽物業(yè)積極發(fā)揮黨建引領作用，以“家園微更新”為核心抓手，聯(lián)合居委會、業(yè)委會組成社區(qū)治理“三駕馬車”，完成歐陽路街道五個小區(qū)的環(huán)境煥新升級，為城市更新注入物業(yè)治理新活力，讓居民幸福感在家門口持續(xù)提升，勾勒出基層共建共治共享的生動畫面。

傾聽民聲 把“痛點”轉化為“更新靶點”

宏陽物業(yè)深耕社區(qū)服務多年，深知老舊小區(qū)的問題常藏于居民日常訴求中，居民對生活的期待已從“有房住”轉向“住得好”。為全面排查問題，宏陽物業(yè)聯(lián)合居委會、業(yè)委會開展“敲門行動”，通過入戶走訪、業(yè)主群征集、現(xiàn)場座談等方式，梳理高頻需求。項目負責人表示：“我們堅持‘居民需求在哪，服務就到哪’，將收集的問題建檔，結合政策資金規(guī)劃‘一區(qū)一策’方案，確保投入精準匹配居民需求?！?/p>

精準施策 五項工程點亮“幸福家園”

微更新工程雖“小”，卻面臨居民意見不一、施工影響生活、資金有限等難題。宏陽物業(yè)以黨建為引領，與居委會、業(yè)委會建立常態(tài)化溝通機制，形成“民意收集-方案協(xié)商-施工推進-效果反饋”閉環(huán)，讓微更新成為凝聚民心的“民心工程”。

歐五小區(qū) 細節(jié)升級暖民心

針對學校通道無遮擋、樓棟標識不清問題，物業(yè)在歐陽路545弄與祥德路274弄學校通道安裝鋼結構雨棚，為雨天師生及家長遮雨；在小區(qū)入口、路口設門牌號引導牌，每棟樓二樓裝標準化樓號牌，解決“找樓難”；修繕28-35號破損圍墻，補砌刷新，提升美觀與安全。居民張女士說：“以前雨天送孩子淋雨，現(xiàn)在有雨棚不用趕時間了！”

歐九小區(qū) 安全防線再加固

677弄1號老舊鐵門開關費力且有隱患，物業(yè)更換防撬新鐵門配靜音合頁，安全又降噪；翻新道閘與監(jiān)控，升級高清攝像頭和智能道閘，實現(xiàn)車輛自動識別、公共區(qū)域無死角監(jiān)控。王大爺說：“新鐵門輕便安全，物業(yè)辦了實事！”

北郊小區(qū) 綠化煥新添生機

物業(yè)組織專業(yè)團隊修剪小區(qū)樹木，清除枯枝病枝、疏剪過密枝條，恢復樹木健康，保障居民采光；清理綠化帶雜草，補種麥冬等耐活植被，搭配造型灌木，讓綠化層次分明。業(yè)主群里居民曬窗外新景：“樹木修剪后采光變好，綠化帶整齊，看著舒心！”

大二小區(qū) 便民設施補短板

針對非機動車管理和出行問題，物業(yè)在252弄2號對面建標準化車棚，劃分停放區(qū)，解決亂停占用消防通道問題；翻排252弄11號門口積水路面，增設下水井，優(yōu)化排水坡度，根治積水；在248弄9號充電處加裝防雨棚和絕緣設施，保障充電安全。居民李女士贊：“以前雨天積水踮腳走，現(xiàn)在路面平了，推嬰兒車不用繞路！”

幸大小區(qū) 基礎保障提質效

修繕小區(qū)積水坑洼路面，鋪瀝青設防滑紋，改善出行；重新規(guī)劃停車位，新增劃線，緩解“停車難”；更換老化滲漏管道，降低爆裂滲漏風險，保障用水安全。車主陳先生說：“新增車位實用，晚歸不用繞圈找位，為物業(yè)點贊！”

初心如磐 以專業(yè)服務書寫責任擔當

黨建引領下，五個小區(qū)微更新工程竣工，環(huán)境整潔、設施完善，更拉近鄰里距離、凝聚社區(qū)共識。小區(qū)物業(yè)費收繳率升至92%以上，鄰里矛盾顯著減少。宏陽物業(yè)證明，物業(yè)服務不僅是基礎保障，更是基層治理重要支撐。

宏陽物業(yè)堅守“服務為本、業(yè)主至上”理念，將專業(yè)融入改造全程。未來將繼續(xù)以黨建為引領、需求為導向，推進“家園微更新”，完善設施、提升品質，讓居民收獲更多幸福、安全與歸屬感，為共建共治共享的基層治理新格局助力！

原標題：《【黨建引領物業(yè)治理】宏陽物業(yè)公司：微更新點亮居民區(qū)幸福生活》

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