2025年，奉賢區(qū)房管局聚焦房地產(chǎn)市場調(diào)控與項目建設(shè)管理兩大核心，在市場監(jiān)管中筑牢底線，于保交樓推進(jìn)中溫暖民心，通過政策優(yōu)化助力行業(yè)發(fā)展。從項目協(xié)調(diào)到風(fēng)險化解，從規(guī)范市場秩序到提供精準(zhǔn)服務(wù)，每一項舉措都凝聚著房管人的堅守，為民生安居與城市高質(zhì)量發(fā)展注入了堅實(shí)力量。

01

推動房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長

建立“項目清單+動態(tài)調(diào)度”工作機(jī)制，對全區(qū)72個重點(diǎn)在管房地產(chǎn)項目進(jìn)行全面分析，精準(zhǔn)掌握投資進(jìn)度與難點(diǎn)堵點(diǎn)。通過專班跟進(jìn)、靶向施策，有效推動固定資產(chǎn)投資保持穩(wěn)定增長態(tài)勢，全年完成房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資237億元。

02

保障市場化新建商品住房供需平衡

聚力維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行，加強(qiáng)市場動態(tài)監(jiān)測，以精準(zhǔn)調(diào)控激發(fā)市場內(nèi)生動力。2025年，新建商品住房上市供應(yīng)25.44萬平方米，銷售28.08萬平方米，供需關(guān)系保持總體平衡。

03

規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與租賃市場秩序

嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)備案管理制度，進(jìn)一步規(guī)范租賃和中介市場行為。全年完成經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案65家，住房租賃企業(yè)備案8家，市場秩序持續(xù)向好。

04

化解歷史遺留項目問題保障民生

重點(diǎn)關(guān)注保交樓、保交付項目及歷史遺留問題補(bǔ)辦證項目，跨前一步提前介入，密切跟蹤項目進(jìn)展。全年完成房屋權(quán)屬調(diào)查項目308個，總備案面積924萬平方米；完成房屋權(quán)屬成果項目35個，總備案面積260萬平方米，切實(shí)解決群眾急難愁盼問題。

05

強(qiáng)化城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)管理效能

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)管理全程護(hù)航民生工程與城市基建，全年累計投入資金約8613萬元，重點(diǎn)保障新建城市道路、水電氣接入工程、學(xué)校等關(guān)鍵市政公建配套項目順利推進(jìn)，為城市功能完善提供有力支撐。

06

高效完成新建住宅交付許可審批

嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)完成新建住宅項目交付審批工作，全年累計審批15個項目，交付面積達(dá)114.96萬平方米，涉及房源1.32萬套，切實(shí)保障購房者合法權(quán)益。

住房建設(shè)是城市發(fā)展的“壓艙石”。2025年，奉賢區(qū)通過固投調(diào)度、市場監(jiān)測、交付保障等系統(tǒng)性舉措，實(shí)現(xiàn)了“穩(wěn)增長”與“惠民生”的雙贏。未來，奉賢房管將持續(xù)優(yōu)化“項目全周期”管控機(jī)制，深化“租購并舉”住房體系建設(shè)，以更高品質(zhì)的住房供給、更高效能的資源配置，助力奉賢住房建設(shè)事業(yè)再上新臺階。

原標(biāo)題：《“數(shù)”說我們的2025 | 奉賢房管 數(shù)有品質(zhì)：繪就宜居城鄉(xiāng)圖景》

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