臨沂北城新區(qū)二期規(guī)劃優(yōu)化提升 批前公示正式發(fā)布
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臨沂北城新區(qū)二期迎來(lái)規(guī)劃優(yōu)化提升的重要節(jié)點(diǎn)
1月9日
臨沂市自然資源和規(guī)劃局對(duì)外發(fā)布
北城新區(qū)二期
控制性詳細(xì)規(guī)劃修改論證報(bào)告
控制性詳細(xì)規(guī)劃修改及城市設(shè)計(jì)
批前公示
備受市民關(guān)注的北城新區(qū)二期
即將開(kāi)啟優(yōu)化升級(jí)新篇章
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一、規(guī)劃名稱(chēng)
北城新區(qū)二期修改論證報(bào)告、控制性詳細(xì)規(guī)劃修改及城市設(shè)計(jì)
二、規(guī)劃范圍
該規(guī)劃區(qū)域西至祊河路,南至南京路,東至黃白河路,北至長(zhǎng)春路,總用地面積約2068.5公頃。

區(qū)位圖

城市設(shè)計(jì)指引
三、規(guī)劃說(shuō)明
依據(jù)《臨沂市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2021-2035)》的要求,本次規(guī)劃對(duì)北城新區(qū)二期街區(qū)進(jìn)行優(yōu)化提升。區(qū)域用地以居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)屬性,通過(guò)優(yōu)化用地布局,引入優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),落實(shí)社區(qū)生活圈建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)籌配置嵌入式服務(wù)設(shè)施,進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)城融合發(fā)展,完善城市功能體系,改善人居環(huán)境質(zhì)量,致力于將其打造為輻射全市的高品質(zhì)居住生活區(qū)與產(chǎn)城融合的活力片區(qū)。
規(guī)劃構(gòu)建了"一心、三軸、三帶、四個(gè)板塊"的空間結(jié)構(gòu)。其中,"一心"指奧體商業(yè)中心;"三軸"包括沭河路商業(yè)發(fā)展軸、沂蒙路商業(yè)發(fā)展軸、西安路生活休閑景觀軸;"三帶"涵蓋沂河景觀帶、祊河景觀帶、柳青河景觀帶;"四板塊"分別為新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園、高品質(zhì)住區(qū)、體育+商業(yè)融合區(qū)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)區(qū)。

功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

土地使用規(guī)劃圖
四、公示時(shí)間
2026年1月9日至2026年2月8日
相關(guān)利害關(guān)系人若有異議,可在公示期間通過(guò)電話咨詢或提交聽(tīng)證申請(qǐng)并說(shuō)明理由,逾期將不再受理。
五、意見(jiàn)受理
臨沂市自然資源和規(guī)劃局受理電話:0539-8729058
讓我們一同期待
一個(gè)更具魅力、更富活力的
北城新區(qū)嶄新面貌
原標(biāo)題:《臨沂北城新區(qū)二期,規(guī)劃大調(diào)整!》
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