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臨沂北城新區(qū)二期迎來(lái)規(guī)劃優(yōu)化提升的重要節(jié)點(diǎn)

1月9日

臨沂市自然資源和規(guī)劃局對(duì)外發(fā)布

北城新區(qū)二期

控制性詳細(xì)規(guī)劃修改論證報(bào)告

控制性詳細(xì)規(guī)劃修改及城市設(shè)計(jì)

批前公示

備受市民關(guān)注的北城新區(qū)二期

即將開(kāi)啟優(yōu)化升級(jí)新篇章

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一、規(guī)劃名稱(chēng)

北城新區(qū)二期修改論證報(bào)告、控制性詳細(xì)規(guī)劃修改及城市設(shè)計(jì)

二、規(guī)劃范圍

該規(guī)劃區(qū)域西至祊河路，南至南京路，東至黃白河路，北至長(zhǎng)春路，總用地面積約2068.5公頃。

區(qū)位圖

城市設(shè)計(jì)指引

三、規(guī)劃說(shuō)明

依據(jù)《臨沂市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2021-2035)》的要求，本次規(guī)劃對(duì)北城新區(qū)二期街區(qū)進(jìn)行優(yōu)化提升。區(qū)域用地以居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)屬性，通過(guò)優(yōu)化用地布局，引入優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，落實(shí)社區(qū)生活圈建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌配置嵌入式服務(wù)設(shè)施，進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)城融合發(fā)展，完善城市功能體系，改善人居環(huán)境質(zhì)量，致力于將其打造為輻射全市的高品質(zhì)居住生活區(qū)與產(chǎn)城融合的活力片區(qū)。

規(guī)劃構(gòu)建了"一心、三軸、三帶、四個(gè)板塊"的空間結(jié)構(gòu)。其中，"一心"指奧體商業(yè)中心；"三軸"包括沭河路商業(yè)發(fā)展軸、沂蒙路商業(yè)發(fā)展軸、西安路生活休閑景觀軸；"三帶"涵蓋沂河景觀帶、祊河景觀帶、柳青河景觀帶；"四板塊"分別為新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園、高品質(zhì)住區(qū)、體育+商業(yè)融合區(qū)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)區(qū)。

功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

土地使用規(guī)劃圖

四、公示時(shí)間

2026年1月9日至2026年2月8日

相關(guān)利害關(guān)系人若有異議，可在公示期間通過(guò)電話咨詢或提交聽(tīng)證申請(qǐng)并說(shuō)明理由，逾期將不再受理。

五、意見(jiàn)受理

臨沂市自然資源和規(guī)劃局受理電話：0539-8729058

讓我們一同期待

一個(gè)更具魅力、更富活力的

北城新區(qū)嶄新面貌

原標(biāo)題：《臨沂北城新區(qū)二期，規(guī)劃大調(diào)整！》

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