9月8日，據阿里資產拍賣網披露的資料顯示，花樣年（成都）生態(tài)旅游開發(fā)有限公司所持有的位于蒲江縣的四宗地塊將在9月12日10時進行拍賣，地塊的性質均為住宅地塊，面積約260畝，四宗地塊的總起拍價約5.5731億元。

資料顯示，蒲國用（2009）第1340號地塊，起拍價1.01億元，證載面積35162.05平方米，折合約52.74畝；蒲國用（2009）第1341號，起拍價1.01億元，證載面積35946.84平方米，折合約53.92畝；蒲國用（2009）第1344號，起拍價1.27億元，證載面積43541.78平方米，折合約65.31畝；蒲國用（2009）第1358號，起拍價2.28億元，證載面積59006.90平方米，折合約88.51畝。

目前這四宗地塊均處在有查封和抵押的狀態(tài)。

拍賣公告中提到，這四宗地塊位于蒲江縣“大溪谷”項目范圍內，標的后續(xù)開發(fā)使用可能涉及“大溪谷”項目現(xiàn)有道路管網、景觀綠化等配套設施。

根據蒲江縣住房和城鄉(xiāng)建設局披露的資料顯示，大溪谷項目占地面積8176.88畝，整個項目及配套（包括水、電、氣、道路、管網、景觀園林等）由花樣年（成都）公司建設，總投資約7億元，設施設備的維修、保養(yǎng)、管理等工作也由花樣年（成都）公司負責，尚未移交給政府相關主管部門；所覆蓋的區(qū)域均為大溪谷項目土地，建設用地四周皆為花樣年的流轉土地，擬法拍建設用地分布在大溪谷項目內，主干道道路（黃色線條）屬于大溪谷項目自建道路；大溪谷項目流轉的6714.32畝土地，每年需支付1600萬元流轉土地租金，涉及當地村民約2000名。

花樣年（成都）公司表示，公司明確表示不同意其他開發(fā)主體共用項目配套設施，若雙方未達成同意使用意見，競得人無法啟動擬法拍用地建設工作。

因此，目前這四宗法拍地塊不具備獨立開發(fā)條件，競得人的權益無法得到保障。

花樣年（成都）生態(tài)旅游開發(fā)有限公司成立于2006年，公司的最終持有人為深圳市花樣年地產集團有限公司。

2006年4月，蒲江縣政府與花樣年投資控股集團有限公司正式簽約，項目總投資達15億元，建設周期為5~8年，主要用于體育健身、旅游度假、農業(yè)觀光等項目的開發(fā)經營，屬于大型文旅地產，由花樣年（成都）生態(tài)旅游開發(fā)有限公司主導開發(fā)。

但此后，該項目在2017年曾因違規(guī)建設高爾夫球場被查處，罰款近2000萬元，2021年10月至今項目已停工。

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